Maison Voisins-le-bretonneux 7 pièce(s) 186 m2 , Voisins le bretonneux

€690 000 ** dont 2.99% TTC d'honoraires

pièce(s) •

186

m² •

Réf : 23163

A vendre

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Maison Voisins-le-bretonneux 7 pièce(s) 186 m2 10/10

Description

Réf : 23163

Belle opportunité ! Au sein de la Résidence familiale Chamfleury, maison de type Bruyère, orientée ouest , saine, où de gros postes de travaux tels que toiture et isolation, bardages, ouvrants (porte, portes-fenêtres, fenêtres, fenêtres de toit) ont été réalisés en 2025. Des travaux de décoration sont nécessaires mais offrent aussi de belles possibilités d'aménagement ;
Vous apprécierez les volumes de ce bien avec une belle entrée cathédrale , un séjour double avec cheminée , une cuisine avec cellier ; La partie nuit dessert une salle de bains et deux chambres avec placard au rez-de-chaussée.
A l'étage trois chambres dont deux très grandes , salle de bains avec toilettes, nombreux rangements . Combles aménagés ; Garage ; jardin clos avec barbecue .
Une visite s'impose .

** €690 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4100€. Pour la date de référence 10/02/2026.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78960
Ville
VOISINS LE BRETONNEUX
Secteur
Centre Village
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
15 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
670000 EUR
Prix
690000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
six cent quatre-vingt-dix mille euros
Prix au m2
3709 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2916 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
382
Charges annuelles (ALUR)
560 EUR

Surfaces

Surface
186 m2
Surface terrain
660 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
08/06/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
10/02/2026
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4100 EUR

Maison Voisins-le-bretonneux 7 pièce(s) 186 m2 , Voisins le bretonneux

€690 000 ** dont 2.99% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 186 m² Réf : 23163

BELTRAN IMMOBILIER Voisins

Centre Commercial Chamfleury
78960 Voisins-le-Bretonneux

Votre Conseiller :

LEMOINE Françoise,

Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier

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