• A vendre

Description

Réf : 23136-2
QUARTIER DE LA SOURDERIE ! Située à deux pas des écoles et des commerces, cette maison familiale vous offre un cadre de vie idéal, au calme et parfaitement pensée pour le quotidien.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante et d'un séjour chaleureux avec cheminée, donnant sur une grande véranda ouvrant sur le jardin.
Une extension avec entrée privative complète le rez-de-chaussée : parfaite pour créer une chambre de plain-pied, un espace ado? ou une activité professionnelle.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, un WC et une salle de bains.
Les combles ont été aménagés en suite parentale, avec salle d'eau et dressing , un vrai espace indépendant, isolé du reste de la maison.
Le jardin accueille également un atelier, de nombreux rangements et un box vient compléter le tout.
** €514 500 honoraires inclus | €490 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78180
  • Ville
    MONTIGNY LE BRETONNEUX
  • Secteur
    SOURDERIE NORD
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    490000 EUR
  • Prix
    514500 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent quatorze mille cinq cents euros
  • Prix au m2
    3701 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2036 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    273 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR
  • Surface de référence
    136

Maison Montigny Le Bretonneux 6 pièces139 m2 , Montigny le bretonneux

€514 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 139 Réf :  23136-2
BELTRAN IMMOBILIER Montigny
3 avenue Joseph Kessel
78180 Montigny-le-Bretonneux
Votre Conseiller :
PIEDLEU Maxime
PIEDLEU Maxime,
Conseiller en Immobilier

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELTRAN IMMOBILIER Voisins pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELTRAN IMMOBILIER Voisins contact.montigny@beltranimmo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELTRAN IMMOBILIER Montigny | Raison sociale : BELTRAN IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 3 avenue Joseph Kessel - 78180 Montigny-le-Bretonneux | Siret : 35024497600014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350244976 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036311 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19918 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante