Maison Magny Les Hameaux 7 pièce(s) , Magny les hameaux

610 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

Réf : 863

A vendre

Maison Magny Les Hameaux 7 pièce(s) 1/11

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Maison Magny Les Hameaux 7 pièce(s) 10/11

Maison Magny Les Hameaux 7 pièce(s) 11/11

Description

Réf : 863

Sur très beau terrain de plus de 900m², Maison individuelle de 1977, construite sur sous-sol total comprenant : au rdc : vaste entrée, séjour double avec cheminée , cuisine, chambre avec salle de bains, toilettes
A l'étage une belle mezzanine, trois chambres, bureau, salle de bains , toilettes
Au sous-sol : garage, cave, lingerie et nombreux rangements
Jardin arboré clos avec dépendance .
Vous apprécierez ce bien a fort potentiel ,de construction traditionnelle de qualité , situé en centre ville de Magny proche de toutes commodités

** €610 000 honoraires inclus | €590 000 hors honoraires | Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4530€. Pour la date de référence 01/06/2026.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78114
Ville
Magny les Hameaux
Secteur
Centre

Aspects financiers

Prix hors honoraires
590000 EUR
Prix
610000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
six cent dix mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2586 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface terrain
929 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Sous-sol
Oui
Véranda
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/06/2026
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4530 EUR
Surface de référence
168.2

Maison Magny Les Hameaux 7 pièce(s) , Magny les hameaux

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7 pièce(s) Réf : 863

BELTRAN IMMOBILIER Voisins

Centre Commercial Chamfleury
78960 Voisins-le-Bretonneux

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