MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, LE CLOS LINNÉ

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre-ville de Saint-Quentin-en-Yvelines, des commerces, des écoles, des transports et de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf en rez-de-jardin au sein de la résidence Le Clos Linné.

D'une surface de 54,94 m², cet appartement offre une distribution optimisée comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Son véritable atout : un magnifique jardin privatif de 58,74 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable espace de détente extérieur.

La résidence, composée de trois petits immeubles entourés de verdure, séduit par son architecture élégante mêlant tradition et modernité, ses vues dégagées ainsi que la qualité de ses prestations. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif et répond aux dernières normes environnementales et énergétiques RE2020, garantissant confort thermique, économies d'énergie et valorisation patrimoniale.

Prestations de qualité :

* Jardin privatif de 58,74 m²
* Parking privatif
* Cave
* Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et accès Vigik
* Fibre optique
* Revêtements et finitions personnalisables selon l'avancement des travaux
* Pré-équipement pour borne de recharge électrique
* Une buanderie/lingerie indépendante

Appartement neuf RE 2020 / Travaux en cours / Livraison Février 2027 / Frais de notaire réduits

Une opportunité rare sur Montigny-le-Bretonneux pour habiter ou investir dans une résidence à taille humaine bénéficiant d'un emplacement privilégié

Pour découvrir l'ensemble des prestations de la résidence et son environnement, vous pouvez consulter la présentation complète du programme Le Clos Linné :
https://www.constructionsgarnier.fr/nouvelle-realisation/montigny-le-bretonneux-le-clos-linne-presentation/

**Honoraires à la charge du vendeur