• A vendre

Description

Réf : 23209
BELTRAN Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 63m², situé au 2? étage d'une résidence calme et recherchée.
Vous serez immédiatement séduits par son séjour lumineux de plus de 21 m², ouvert sur un agréable balcon offrant une vue entièrement dégagée sur les espaces verts, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, espaces verts et de la gare Villepreux ? Les Clayes, permettant de rejoindre rapidement Paris-Montparnasse.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez BELTRAN Immobilier pour organiser votre visite.
** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78450
  • Ville
    VILLEPREUX
  • Secteur
    Le Trianon
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix
    252000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent cinquante-deux mille euros
  • Prix au m2
    4000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    221.56 EUR / mois
  • Détail taxe foncière
    1465

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    2658.72 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    45.95 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure en vers un propriétaire qui ne paye pas ses charges.

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63.22 m2
  • Surface séjour
    21.09 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Surface de référence
    63.2

Appartement Villepreux 3 pièce(s) 63 m2 , Villepreux

252 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   63 Réf :  23209
BELTRAN IMMOBILIER Montigny
3 avenue Joseph Kessel
78180 Montigny-le-Bretonneux
Votre Conseiller :
PIEDLEU Maxime
PIEDLEU Maxime,
Conseiller en Immobilier

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELTRAN IMMOBILIER Voisins pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELTRAN IMMOBILIER Voisins contact.montigny@beltranimmo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 2658.72€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BELTRAN IMMOBILIER Montigny | Raison sociale : BELTRAN IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 3 avenue Joseph Kessel - 78180 Montigny-le-Bretonneux | Siret : 35024497600014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350244976 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036311 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19918 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante