• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 23233
Découvrez cet appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 82 m², idéalement situé au coeur de Montigny-le-Bretonneux.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, du centre commercial, des commerces et des établissements scolaires.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour prolongé par un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements, ses trois chambres et ses deux pièces d'eau en font un bien parfaitement adapté à la vie de famille.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent l'ensemble.

La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris-Montparnasse, La Défense et Paris grâce aux lignes N, U et RER C. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles à proximité.
Un appartement complet et idéalement situé, offrant un quotidien pratique où tout peut se faire à pied.
À découvrir rapidement !
** €388 500 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 932€ et 1262€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78180
  • Ville
    MONTIGNY LE BRETONNEUX
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    388500 EUR
  • Prix hors honoraires
    370000 EUR
  • Prix au m2
    4709 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent quatre-vingt-huit mille cinq cents euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1608 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    145
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    1972 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.5 m2
  • Surface loi Carrez
    82.41 m2
  • Surface séjour
    20.73 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    932 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1262 EUR
  • Surface de référence
    82.41

Appartement Montigny Le Bretonneux 4 pièce(s) 82.5 m2 , Montigny le bretonneux

388 500 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   83 m² Réf :  23233
BELTRAN IMMOBILIER Montigny
1 avenue Joseph Kessel
78180 Montigny-le-Bretonneux
Votre Conseiller :
PIEDLEU Maxime
PIEDLEU Maxime,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 145 lots.Les charges annuelles sont de 1972€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BELTRAN IMMOBILIER Montigny | Raison sociale : BELTRAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 avenue Joseph Kessel - 78180 Montigny-le-Bretonneux | Siret : 35024497600014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350244976 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036311 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19918 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante