MAISON INDIVIDUELLE VOISINS LE BRETONNEUX - 7 pièces - 178 m2 , Voisins le bretonneux

Loyer €2 396/mois charges comprises **

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 23068

A Louer

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Description

Réf : 23068

Pour toute demande d'informations et visite, merci de renseigner vos coordonnées sur le site.

EXCLUSIVITÉ ! LIBRE DE SUITE !
Au sein d'une jolie résidence, maison individuelle, d'env. 180 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
À l'étage : 3 chambres (dont deux très grandes) et une salle de bains avec WC..
Vous apprécierez d'avoir un garage attenant à la maison, un cabanon de jardin et un terrain de 727 m² avec terrasse.
Proches toutes commodités (écoles, commerces, bus).

** Loyer €2 396/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 314 TTC dont honoraires d'état des lieux: €534 TTC | Dépôt de garantie: €2 366 | 78960 VOISINS LE BRETONNEUX | Surface habitable: 180m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3900€. Pour la date de référence 31/07/2025.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2366 EUR
Loyer de base
2366 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
2396 EUR
Honoraires Locataire
2314 EUR
Dépôt de Garantie
2366 EUR
Régime Fiscal Location
LOI DE 89 HABITATION
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
727 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Etat extérieur
Très bon
Style
Pavillon

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/07/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3900 EUR

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3 avenue Joseph Kessel
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