• A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : 23193
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EXCLUSIVITÉ ! LIBRE DE SUITE !

Au sein d'une résidence calme et agréable, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m² habitables (+ surface utile 12.05 m2), situé au 3? et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sans vis-à-vis et d'une belle luminosité, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains attenante, de wc séparés ainsi que d'un dressing.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave et d'un box en sous-sol.

Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement réunit calme, praticité et confort au quotidien.
** Loyer €900/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €525 TTC dont honoraires d'état des lieux: €121 TTC | Dépôt de garantie: €800 | 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX | Surface habitable: 40m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638€ et 864€. Pour la date de référence 19/05/2026.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix de vente en toutes lettres
    huit cents euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer de base
    800 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    900 EUR
  • Honoraires Locataire
    524.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    800 EUR
  • Régime Fiscal Location
    LOI DE 89 HABITATION
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface Utile
    12.05 m2
  • Surface séjour
    17.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    638 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    19/05/2026
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    864 EUR
  • Surface de référence
    40

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  • Texte Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITÉ ! LIBRE DE SUITE !

    Au sein d'une résidence calme et agréable, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m² habitables (+ surface utile 12.05 m2), situé au 3? et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sans vis-à-vis et d'une belle luminosité, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

    Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains attenante, de wc séparés ainsi que d'un dressing.

    Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave et d'un box en sous-sol.

    Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement réunit calme, praticité et confort au quotidien.

APPARTEMENT MONTIGNY LE BRETONNEUX - 2 pièces - 40m2 (+ Surface utile 12.05 m2) , Montigny le bretonneux

Loyer 900 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   40 m² Réf :  23193
BELTRAN IMMOBILIER Montigny
1 avenue Joseph Kessel
78180 Montigny-le-Bretonneux
Votre Conseiller :
TAVERNIER Stéphanie
TAVERNIER Stéphanie,
Conseillère en location

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Affichage des informations légales : BELTRAN IMMOBILIER Montigny | Raison sociale : BELTRAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 avenue Joseph Kessel - 78180 Montigny-le-Bretonneux | Siret : 35024497600014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350244976 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036311 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19918 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante