APPARTEMENT VOISINS-LE-BRETONNEUX - 2 pièces - 48.17 m2 , Voisins le bretonneux

Loyer 1 053 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 23235

A Louer

Exclusif

APPARTEMENT VOISINS-LE-BRETONNEUX - 2 pièces - 48.17 m2 1/7

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APPARTEMENT VOISINS-LE-BRETONNEUX - 2 pièces - 48.17 m2 7/7

Description

Réf : 23235

Pour toute demande d'informations et visite, merci de renseigner vos coordonnées sur le site

EXCLUSIVITE - LIBRE LE 12/10/2026 !

CENTRE-VILLAGE - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING
Emplacement privilégié au coeur du village, à proximité des commerces et de toutes les commodités.

Découvrez cet agréable appartement parqueté d'environ 48 m², offrant une distribution fonctionnelle et lumineuse.

Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard , une salle de bains et un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol.

** Loyer €1 053/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €632 TTC dont honoraires d'état des lieux: €146 TTC | Dépôt de garantie: €953 | 78960 VOISINS LE BRETONNEUX | Surface habitable: 48.17m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1380€. Pour la date de référence 06/01/2025.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78960
Ville
VOISINS LE BRETONNEUX
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
953 EUR
Loyer de base
953 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
1053 EUR
Honoraires Locataire
631.98 EUR
Dépôt de Garantie
953 EUR
Régime Fiscal Location
LOI DE 89 HABITATION
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
48.17 m2
Surface séjour
19.81 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1998
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

Disponibilité
12/10/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
112.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8.1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
06/01/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Surface de référence
48.5

Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE - LIBRE LE 12/10/2026 !

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Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol.

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2 pièce(s) 48 m² Réf : 23235

BELTRAN IMMOBILIER Montigny

1 avenue Joseph Kessel
78180 Montigny-le-Bretonneux

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