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  5. Référence 22878
  • A vendre

Description

Réf : 22878
RARE - PLAN DE TROUX - PROCHE GARE - Au pied des commerces et des écoles, venez découvrir ce magnifique appartement de deux pièces proposant de beaux volumes et des prestations de qualité. Situé en étage, il offre un séjour lumineux et une loggia donnant sur un parc arboré, et une cuisine équipée. L'espace de nuit se compose d'un dégagement avec placard, une salle de bains et une chambre. Appartement en parfait état, qu'attendez-vous pour poser vos valises ?
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ne tardez pas !
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** 249 900 € honoraires inclus | 238 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. Pour la date de référence 03/10/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78180
  • Ville
    MONTIGNY LE BRETONNEUX
  • Secteur
    PLAN DE TROUX
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    238000 EUR
  • Prix
    249900 EUR
  • Prix au m2
    4802 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent quarante-neuf mille neuf cents euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    97.15 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    948 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    188
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    1165 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.04 m2
  • Surface loi Carrez
    52.04 m2
  • Surface séjour
    24.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    13/02/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    29 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/10/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Appartement 2 pièces à Montigny-le-Bretonneux , Montigny le bretonneux

249 900 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 52 m² Réf :  22878
BELTRAN Immobilier - Montigny le Bx
3 avenue Joseph Kessel
78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
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Conseiller :
RABALLAND Pauline
RABALLAND Pauline,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 188 lots.Les charges annuelles sont de 1165€.
Affichage des informations légales : BELTRAN Immobilier - Montigny le Bx | Raison sociale : BELTRAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Joseph Kessel - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 35024497600014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036311 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19918 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. | Adresse du site : NC |
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