• A vendre

Description

Réf : 22925
Opportunité à saisir pour investisseur ou primo-accédant !

Découvrez sans plus tarder cet appartement de 2 pièces parfaitement agencé, offrant un espace de vie optimisé et confortable. Profitez d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre avec placard intégré et sa salle de bains attenante, ainsi que des toilettes séparées.

Idéalement situé et prêt à emménager, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir tous ses atouts !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
** €199 500.00 honoraires inclus | €190 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78280
  • Ville
    GUYANCOURT
  • Secteur
    MARE JARRY
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    195238 EUR
  • Prix
    199500 EUR
  • Prix au m2
    4163 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent quatre-vingt-dix-neuf mille cinq cents euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    94 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1064 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    216
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    1117 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.92 m2
  • Surface loi Carrez
    47.92 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    6.33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2003
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR

Appartement Guyancourt 2 pièce(s) 48 m2 , Guyancourt

€199 500.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 48 Réf :  22925
BELTRAN Immobilier - Montigny le Bx
3 avenue Joseph Kessel
78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
Conseiller :
ASLANIDES Mathieu
ASLANIDES Mathieu,
Directeur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELTRAN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELTRAN Immobilier contact.montigny@beltranimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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€189 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 31.43 Réf :  22928
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 216 lots.Les charges annuelles sont de 1117€.
Affichage des informations légales : BELTRAN Immobilier - Montigny le Bx | Raison sociale : BELTRAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Joseph Kessel - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 35024497600014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036311 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19918 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante