Description

Réf : 22998

Exclusivité ! Appartement 2 pièces en duplex ! D'une surface de 59m², cet appartement se compose d'une entrée avec cellier. A l'étage, un beau séjour de 24m² donnant accès à un premier balcon, une cuisine aménagée, l'espace nuit comprend une chambre avec un deuxième balcon, une salle de bains et un WC séparé. Place de parking en sous-sol

** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78180
Ville
MONTIGNY LE BRETONNEUX
Secteur
Sourderie Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
5 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
200000 EUR
Prix
210000 EUR
Prix au m2
3559 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent dix mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
108 EUR / mois
Provision sur charges
1300 EUR
Taxe Foncière
875 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
363
Charges annuelles (ALUR)
1291 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Recours de 3 maisons au sujet du ravalement voté en AGS en 2022.
Argumentation décembre 2024 - jugement 2025?
quotte part pour l'appartement : 15767,57€ (avec appels de fonds travaux de 2293€/trimestre)
Quote part de charges
390

Surfaces

Surface
59 m2
Surface loi Carrez
59.02 m2
Surface séjour
24.86 m2
Surface terrasse
6.44 m2

Extérieur

Année construction
1982
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR