Appartement Montigny Le Bretonneux 3 pièce(s) 71.22 m2 , Montigny le bretonneux

€250 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 23027

A vendre
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$Appartement Montigny Le Bretonneux 3 pi\u00e8ce(s) 71.22 m2 1\/6$

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Description

Réf : 23027

Nouveauté ! À seulement 10 minutes de la gare et du centre commercial, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 71 m². Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial.
L'espace nuit propose un grand dressing, deux chambres dont une spacieuse de plus de 13 m², un second balcon, une buanderie, des WC séparés et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, idéal pour un quotidien pratique et confortable.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78180
Ville
MONTIGNY LE BRETONNEUX
Etage
2
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
250000 EUR
Prix
250000 EUR
Prix au m2
3510 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent cinquante mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
194 EUR / mois
Taxe Foncière
1140 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
230
Dont lots d'habitation
112
Charges annuelles (ALUR)
2328 EUR
Cotisation fonds travaux
81.81 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.22 m2
Surface loi Carrez
71.22 m2
Surface séjour
19.9 m2

Extérieur

Année construction
1982
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

Appartement Montigny Le Bretonneux 3 pièce(s) 71.22 m2 , Montigny le bretonneux

€250 000 **

3 pièce(s) 71 m² Réf : 23027

BELTRAN Immobilier - Montigny le Bx

3 avenue Joseph Kessel
78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

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PIEDLEU Maxime,

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Appartement Montigny Le Bretonneux 3 pièce(s) 71.22 m2 , Montigny le bretonneux