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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 22974
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces au rez-de-chaussée, parfaitement rénové et idéalement situé au coeur du quartier de la Sourderie. Ce bien de 77m² bénéficie d'une localisation privilégiée avec tout à proximité (écoles, commerces, axes routiers, transports - bus et gare).

À votre arrivée, une entrée avec rangements vous accueille et mène à un magnifique séjour lumineux de 25m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon orienté plein sud.

La partie nuit se compose de trois chambres (11,5m², 10m² et 11m²), d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Pour votre confort, cet appartement est doté de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

Cet appartement n'attend plus que vous !
** €262 500.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78180
  • Ville
    MONTIGNY LE BRETONNEUX
  • Secteur
    Sourderie
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix
    262500 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent soixante-deux mille cinq cents euros
  • Prix au m2
    3402 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    177 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1125 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    106
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    2125.24 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.16 m2
  • Surface loi Carrez
    77.16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Appartement Montigny Le Bretonneux 4 pièce(s) , Montigny le bretonneux

€262 500.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 77 Réf :  22974
BELTRAN Immobilier - Montigny le Bx
3 avenue Joseph Kessel
78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
Votre Conseiller :
ASLANIDES Mathieu
ASLANIDES Mathieu,
Directeur

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELTRAN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELTRAN Immobilier contact.montigny@beltranimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 2125.24€.
Affichage des informations légales : BELTRAN Immobilier - Montigny le Bx | Raison sociale : BELTRAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Joseph Kessel - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 35024497600014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036311 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19918 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante