Appartement 4 pièce(s) , Montigny le bretonneux

355 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 23108

A vendre

Description

Réf : 23108

Très bel appartement de 4 pièces au Centre Village de Montigny-le-Bretonneux - proche commerces , transport, gare, écoles. Dans un immeuble de 2002, au premier étage, exposition Sud, le bien comprend une belle pièce de vie de 28m², une cuisine aménagée fermée (pouvant être ouverte sur séjour), un dégagement desservant 3 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains avec fenêtre, wc indépendant . Deux chambres donnent sur des espaces verts. Nombreux rangements. Parquet massif et peinture refaites dans tout l'appartement. Double box de belle hauteur en sous-sol . A voir absolument.

** €355 000 honoraires inclus | €341 346 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78180
Ville
MONTIGNY LE BRETONNEUX
Secteur
Village
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Prix hors honoraires
341346 EUR
Prix au m2
4328 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent cinquante-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
206 EUR / mois
Provision sur charges
2470 EUR
Taxe Foncière
1446 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
63
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
2470 EUR
Cotisation fonds travaux
122.72 EUR
Détail procédure
3.982/100.000
Quote part de charges
3982

Surfaces

Surface
82.01 m2
Surface loi Carrez
82.01 m2
Surface séjour
29.03 m2
Surface terrasse
2.46 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1999
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre box
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Appartement 4 pièce(s) , Montigny le bretonneux

355 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 82 m² Réf : 23108

BELTRAN IMMOBILIER Montigny

3 avenue Joseph Kessel
78180 Montigny-le-Bretonneux

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LEMOINE Françoise,

Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier

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