• A vendre

Description

Réf : 23155
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Montigny-le-Bretonneux, au coeur du quartier du Village, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 108 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre (parfaite pour un bureau ou une vie de plain-pied) et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le jardin clos, intime et agréable, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Un garage avec porte motorisée complète ce bien.

? Emplacement idéal : quartier village très apprécié, écoles, commerces et services accessibles à pied.

? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
** €540 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    520800 EUR
  • Prix
    540000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent quarante mille huit cents euros
  • Prix au m2
    5000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime Fiscal Location
    LOI DE 89 HABITATION

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Style
    Pavillon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    22/03/2022

Coup de coeur au Montigny-le-Bx du Village - 4 pièce(s) - 108 m2 , Montigny le bretonneux

€540 000 ** dont 3.84% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 108 Réf :  23155
BELTRAN IMMOBILIER Montigny
3 avenue Joseph Kessel
78180 Montigny-le-Bretonneux
Votre Conseiller :
PIEDLEU Maxime
PIEDLEU Maxime,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELTRAN IMMOBILIER Montigny | Raison sociale : BELTRAN IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 3 avenue Joseph Kessel - 78180 Montigny-le-Bretonneux | Siret : 35024497600014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350244976 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036311 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19918 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante