• A vendre

Description

Réf : 23010
MONTIGNY LE BRETONNEUX - LE VILLAGE - Située dans une agréable résidence, proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison de 102 m², sans vis-à-vis, offre de beaux volumes et un grand potentiel
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un jardin clos, idéal pour vos moments de détente. La cuisine de 10 m², aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Vous trouverez également une chambre, qui peut être ouverte sur le séjour pour offrir un espace de vie encore plus généreux, ainsi qu'un WC.
À l'étage, trois belles chambres avec vous attendent, de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté pratique, un garage attenant avec un espace atelier ou buanderie donne accès à un grand grenier en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le tout sur un terrain de 292 m²
** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78180
  • Ville
    MONTIGNY LE BRETONNEUX
  • Secteur
    Village

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Prix
    399000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
  • Prix au m2
    3911 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1767 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface Utile
    102.77 m2
  • Surface séjour
    26.36 m2
  • Surface terrain
    292 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/05/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

Maison Montigny Le Bretonneux 5 pièces 102 m2 , Montigny le bretonneux

€399 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 102 Réf :  23010
BELTRAN Immobilier - Montigny le Bx
3 avenue Joseph Kessel
78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
Votre Conseiller :
PIEDLEU Maxime
PIEDLEU Maxime,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELTRAN Immobilier - Montigny le Bx | Raison sociale : BELTRAN IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 3 avenue Joseph Kessel - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 35024497600014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350244976 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036311 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19918 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante