A vendre

Description

Réf : 22816

Résidence Chamfleury, maison type Eglantine , à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). Vous y trouverez un aménagement fonctionnel : entrée avec toilettes, séjour donnant sur jardin orienté Ouest , cuisine aménagée et équipée (possible US). A l'étage : trois chambres avec placard, salle de bains avec toilettes; Combles aménagés en une grande pièce pouvant être transformée en 4e chambre ou salle de jeux/bureau. Jardin exposé Ouest. Porte et fenêtres récentes. Nombreux rangements. Chaudière et radiateurs changés. Adoucisseur d'eau Culligan. Cellier et garage (aux murs isolés de l'intérieur). Deux places de stationnement extérieur. Possibilité de créer une 5e chambre au dessus du garage.

** €495 000.00 honoraires inclus | €475 950.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78960
Ville
VOISINS LE BRETONNEUX
Secteur
Centre ville
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix hors honoraires
475950 EUR
Prix
495000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre cent quatre-vingt-quinze mille euros
Prix au m2
4500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1830 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
382
Charges annuelles (ALUR)
560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
334 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR

Maison , Voisins le bretonneux

€495 000.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 110 m² Réf : 22816

BELTRAN Immobilier - Voisins-le-Bx

Centre Commercial Chamfleury
78960 VOISINS-LE-BRETONNEUX

Conseiller :

LEMOINE Françoise,

Responsable d'agence

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