• A vendre
  • Exclusivité AMEPI

Description

Réf : 22906
Découvrez nichée dans le quartier de la Sourderie, cette maison à proximité immédiate des écoles et des commerces. Laissez-vous charmer par ses volumes généreux !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie pratique, des espaces de rangement fonctionnels, ainsi qu'un WC et un garage pour votre confort au quotidien.
À l'étage, une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin.
Enfin, le dernier étage offre trois chambres spacieuses et une salle de douche avec WC.
Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située.
** €435 000.00 honoraires inclus | €415 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78180
  • Ville
    MONTIGNY LE BRETONNEUX
  • Secteur
    Sourderie Sud
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    415000 EUR
  • Prix
    435000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent trente-cinq mille euros
  • Prix au m2
    4887 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1501 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface Utile
    126.3 m2
  • Surface séjour
    34.6 m2
  • Surface terrain
    170 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Maison Montigny Le Bretonneux 5 pièce(s) 89 m2 , Montigny le bretonneux

€435 000.00 ** dont 4.82% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 89 Réf :  22906
BELTRAN Immobilier - Montigny le Bx
3 avenue Joseph Kessel
78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
Votre Conseiller :
ASLANIDES Mathieu
ASLANIDES Mathieu,
Directeur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELTRAN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELTRAN Immobilier contact.montigny@beltranimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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8 pièce(s) 159 Réf :  22953
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELTRAN Immobilier - Montigny le Bx | Raison sociale : BELTRAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Joseph Kessel - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 35024497600014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036311 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19918 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante