• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 23023
Découvrez cette belle maison familiale située dans un quartier résidentiel prisé de Montigny-le-Bretonneux. Avec ses 159 m² habitables et son terrain clos de 415 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour, avec cheminée, lumineux ouvrant sur une véranda de 15 m² et sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Une grande cuisine, une salle d'eau avec fenêtre, une buanderie et une chambre complètent ce niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres ainsi que d'une salle de douche avec fenêtre et de WC, assurant confort toute la famille.

En complément, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie, d'espaces de rangement et d'une cave. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie espace, tranquillité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
** €799 000 honoraires inclus | €768 270 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78180
  • Ville
    MONTIGNY LE BRETONNEUX
  • Secteur
    Le Plan de l'Eglise
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    768270 EUR
  • Prix
    799000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    sept cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
  • Prix au m2
    5025 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2191 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface loi Carrez
    159 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    415 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR

Maison MONTIGNY LE BRETONNEUX 8 Pièces 189.5 m² , Montigny le bretonneux

€799 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 189 Réf :  23023
BELTRAN Immobilier - Montigny le Bx
3 avenue Joseph Kessel
78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
Votre Conseiller :
ASLANIDES Mathieu
ASLANIDES Mathieu,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELTRAN Immobilier - Montigny le Bx | Raison sociale : BELTRAN IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 3 avenue Joseph Kessel - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 35024497600014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350244976 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036311 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19918 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante