Située dans un environnement verdoyant et très recherché, au sein de la résidence de Port Royal, cette maison bénéficie d'un calme absolu, en fond d'impasse. Une opportunité rare à saisir sur le quartier.

Dès l'entrée, vous découvrirez un placard aménagé sous l'escalier, apportant un espace de rangement pratique.
La pièce de vie se compose d'un séjour double chaleureux équipé d'une cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine, équipée et aménagée, peut être ouverte afin de créer un vaste espace de vie.
Un espace bureau complète agréablement ce niveau.

En accédant à l'espace nuit du rez-de-chaussée, un placard double dans le couloir optimise les rangements.
Vous y trouverez deux chambres, dont une première chambre avec placard intégré, ainsi qu'une suite parentale disposant également de son propre placard, d'une salle de douche avec fenêtre et WC.
Une salle de douche indépendante, équipée d'un WC, est également présente pour plus de confort.

Le rez-de-chaussée offre en outre une buanderie, un garage double, ainsi qu'une circulation fluide et fonctionnelle.

À l'étage, vous profiterez d'un espace modulable selon vos envies : salon TV, salle de jeux ou espace détente.
Ce niveau comprend également une troisième chambre, disposant de son propre WC et point d'eau, offrant une vraie indépendance. L'ensemble des huisseries est en double vitrage PVC, assurant confort thermique et acoustique.

À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre paisible.

Une maison fonctionnelle, bien pensée et agréable à vivre, située dans un secteur très prisé. Une opportunité à ne pas manquer.

** €650 000 honoraires inclus | €625 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur