Maison CHATEAUFORT 8 Pièces 133 m² , Chateaufort

€499 000 ** dont 3.96% TTC d'honoraires

pièce(s) •

133

m² •

Réf : 2

A vendre

Description

Réf : 2

Dans un environnement verdoyant, et avec une vue imprenable sur la vallée, cette maison lumineuse offre un séjour chaleureux avec insert et grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon panoramique. La cuisine équipée donne accès à une agréable terrasse.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès jardin, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les combles aménagés permettent d'aménager un espace jeux, bureau ou couchages d'appoint.

Garage / atelier de 29 m².

** €499 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4040€. Pour la date de référence 27/06/2025.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78117
Ville
CHATEAUFORT
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
480000 EUR
Prix
499000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
Prix au m2
3751 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
133 m2
Surface terrain
857 m2

Extérieur

Année construction
1974

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
27/06/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4040 EUR
Surface de référence
133

Maison CHATEAUFORT 8 Pièces 133 m² , Chateaufort

€499 000 ** dont 3.96% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 133 m² Réf : 2

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