• A vendre

Description

Réf : 23163-01
Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison, située dans le cadre privilégié de la Résidence familiale Chamfleury,
Ce bien, de type Bruyère, orienté ouest, a bénéficié de gros travaux en 2025 avec réfection de la toiture et son isolation, bardages mais également par le remplacement de tous les ouvrants.
Des travaux de décoration sont à prévoir afin de personnaliser cette habitation à votre mode de vie.
Vous apprécierez les volumes avec une belle entrée cathédrale, un séjour double avec cheminée, une cuisine avec cellier ; La partie nuit dessert une salle de bains et deux chambres avec placard au rez-de-chaussée.
A l'étage trois chambres dont deux très grandes, salle de bains avec toilettes, nombreux rangements. Combles aménagés ; Garage ; jardin clos avec barbecue.
Contactez-nous rapidement pour plus d'information et l'organisation d'une visite.
** €670 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4100€. Pour la date de référence 10/02/2026.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78960
  • Ville
    VOISINS LE BRETONNEUX
  • Secteur
    Centre Village
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    650000 EUR
  • Prix
    670000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    six cent soixante-dix mille euros
  • Prix au m2
    3602 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2916 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    382
  • Charges annuelles (ALUR)
    560 EUR

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/06/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    10/02/2026
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4100 EUR

Maison Voisins-le-bretonneux 7 pièce(s) 186 m2 , Voisins le bretonneux

670 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   186 Réf :  23163-01
BELTRAN IMMOBILIER Voisins
Centre Commercial Chamfleury
78960 Voisins-le-Bretonneux
Votre Conseiller :
LEMOINE Françoise
LEMOINE Françoise,
Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELTRAN IMMOBILIER Voisins | Raison sociale : BELTRAN IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : Centre Commercial Chamfleury - 78960 Voisins-le-Bretonneux | Siret : 35024497600022 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350244976 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
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