• A vendre

Description

Réf : 23131-1
Rare sur le secteur ! Dans un environnement pavillonnaire calme, à deux pas de la forêt, des bus scolaires et d'un parc, découvrez cette belle maison de 121,56 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une exposition Ouest idéale.

Vous profiterez d'un vaste espace de vie de plus de 40 m², composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau. Une buanderie, un WC indépendant et un garage avec grenier isolé et aménagé complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements offrent tout le confort nécessaire à une famille.

Les + :
Sans vis-à-vis
Exposition Ouest
Suite parentale au rez-de-chaussée
Garage avec espace de rangement
Forêt, parc et bus scolaires à pied

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et recherché. À visiter rapidement !
** €579 900 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1739€ et 2353€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78960
  • Ville
    VOISINS LE BRETONNEUX

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    560000 EUR
  • Prix
    579900 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent soixante-dix-neuf mille neuf cents euros
  • Prix au m2
    4770 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2148 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121.56 m2
  • Surface loi Carrez
    121.56 m2
  • Surface séjour
    22.12 m2
  • Surface terrain
    327 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1739 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2353 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    3
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Taxe foncière
    3
  • Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
    1
  • Plan Maison
    1

Maison Voisins Le Bretonneux , Voisins le bretonneux

579 900 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   122 Réf :  23131-1
BELTRAN IMMOBILIER Voisins
Centre Commercial Chamfleury
78960 Voisins-le-Bretonneux
Votre Conseiller :
ASLANIDES Mathieu
ASLANIDES Mathieu,
Directeur

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