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  • A vendre

Description

Réf : 23218
RARE SUR LE MARCHE : Maison construite en 2022 , au calme et sans vis-à-vis en sortie de Voisins-le-Bretonneux . Venez visiter ce bien chaleureux construit au sein d'une petite résidence de pavillons proche de toutes commodités. Vous découvrirez sa belle pièce de vie lumineuse, avec poêle à granulés, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle de douche, salle de bains, deux toilettes.
Diverses possibilités s'offrent pour installer au rdc une chambre avec salle de douche..
Garage avec grande hauteur permettant la construction d'un grenier ou pièce en mezzanine
Beau jardin clos .
Sous garantie décennale.
A voir rapidement .
** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78114
  • Ville
    Magny les Hameaux
  • Secteur
    Brouëssy
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    500000 EUR
  • Prix
    525000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent vingt-cinq mille euros
  • Prix au m2
    5107 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    380 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    430 EUR

Surfaces

  • Surface
    102.8 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/05/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    71.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Maison Magny Les Hameaux 5 pièce(s) 102.80 m2 , Magny les hameaux

525 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   103 m² Réf :  23218
BELTRAN IMMOBILIER Voisins
Centre Commercial Chamfleury
78960 Voisins-le-Bretonneux
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LEMOINE Françoise
LEMOINE Françoise,
Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELTRAN IMMOBILIER Voisins pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELTRAN IMMOBILIER Voisins contact.montigny@beltranimmo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
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