• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 1
Maison familiale au coeur du Village de Montigny-le-Bretonneux

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montigny-le-Bretonneux, au coeur du quartier du Village, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 108 m² habitables, offrant un environnement calme et agréable tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager les moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une chambre pouvant parfaitement convenir à un bureau ou permettre une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace nuit, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille.

À l'extérieur, le jardin clos et intimiste invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Un garage avec porte motorisée complète les prestations de cette maison.

Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans le très apprécié quartier du Village, le bien permet de rejoindre facilement écoles, commerces et services à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Une maison familiale bien située, offrant de beaux espaces et un cadre de vie recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère.
** €489 000 honoraires inclus | €465 715 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    465715 EUR
  • Prix
    489000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quatre-vingt-neuf mille euros
  • Prix au m2
    4527 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    2.91 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1729 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Style
    Pavillon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Commerciale
    Exclusivité ! Libre le 09/12/2022. Charmante maison d'env. 108 m² hab., située dans le quartier DU VILLAGE, au CALME et RECHERCHÉE avec JARDIN CLOS !~Elle vous offre en RDC : une entrée, un séjour double avec CHEMINEE, une cuisine aménagée et semi-équipée, chambre et un WC indépendant. ~À l'étage : un palier avec rangement desservant 3 chambres avec placards, dont une avec salle de bains privative; une salle d'eau avec WC. GARAGE avec porte automatique.
    Proche commodités et commerces.

Maison 5 Pièces 108 m² à MONTIGNY LE BRETONNEUX , Montigny le bretonneux

489 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   108 m² Réf :  1
BELTRAN IMMOBILIER Montigny
1 avenue Joseph Kessel
78180 Montigny-le-Bretonneux
Votre Conseiller :
PIEDLEU Maxime
PIEDLEU Maxime,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELTRAN IMMOBILIER Voisins pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant BELTRAN IMMOBILIER Voisins à l'adresse contact.montigny@beltranimmo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

  • Exclusif
Maison Voisins Le Bretonneux 8 pièce(s) 182 m2 Maison Voisins Le Bretonneux 8 pièce(s) 182 m2 2
Françoise LEMOINE
Maison Voisins Le Bretonneux 8 pièce(s) 182 m2 , Voisins le bretonneux
870 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   182 m² Réf :  23245
Maison Voisins Le Bretonneux - 4 pièces 80m2 Maison Voisins Le Bretonneux - 4 pièces 80m2 2
Christopher DESAIRE
Maison Voisins Le Bretonneux - 4 pièces 80m2 , Voisins le bretonneux
395 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   80 m² Réf :  23137
Maison Montigny Le Bretonneux 6 pièce(s) 139 m2 Maison Montigny Le Bretonneux 6 pièce(s) 139 m2 2
Maxime PIEDLEU
Maison Montigny Le Bretonneux 6 pièce(s) 139 m2 , Montigny le bretonneux
499 200 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   139 m² Réf :  23228
  • Exclusif
Maison Magny Les Hameaux  5 pièce(s) 102.80 m2 Maison Magny Les Hameaux  5 pièce(s) 102.80 m2 2
Françoise LEMOINE
Maison Magny Les Hameaux 5 pièce(s) 102.80 m2 , Magny les hameaux
525 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   103 m² Réf :  23218
Maison Voisins Le Bretonneux  120 m2 Maison Voisins Le Bretonneux  120 m2 2
Françoise LEMOINE
Maison Voisins Le Bretonneux 120 m2 , Voisins le bretonneux
539 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   114 m² Réf :  23204
  • Exclusif
Maison Montigny Le Bretonneux 6 pièce(s) 136 m2 Maison Montigny Le Bretonneux 6 pièce(s) 136 m2 2
Maxime PIEDLEU
Maison Montigny Le Bretonneux 6 pièce(s) 136 m2 , Montigny le bretonneux
696 800 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   136 m² Réf :  23226
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELTRAN IMMOBILIER Montigny | Raison sociale : BELTRAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 avenue Joseph Kessel - 78180 Montigny-le-Bretonneux | Siret : 35024497600014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350244976 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036311 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19918 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante